Four Squares: «Создавая комфорт»

Качественный воздухообмен в производственном, офисном или административном помещении – это необходимое условие создания в рабочем пространстве здорового микроклимата. Обеспечить правильные показатели воздухообмена поможет современное вентиляционное оснащение.

Эффективная и продолжительная работа систем вентиляции, в свою очередь, невозможна без профессионального технического обслуживания.

Компания FOUR SQUARES предлагает компетентные услуги по техническому обслуживанию вентиляции на любых объектах коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Работы проводятся в соответствии с типовым регламентом.

Состав работ по техническому обслуживанию вентиляции

Перечень работ по обслуживанию системы вентиляции включает в себя мероприятия, которые необходимо производить с различной периодичностью. Так, имеет место ежедневное, еженедельное, ежемесячное и ежеквартальное техническое обслуживание. 

Один раз в сутки (в конце рабочего дня) проводятся следующие мероприятия:

  • Визуальный осмотр.
  • Определение параметров приточного воздуха, занесение данных в специальный журнал.
  • Диагностика систем вентиляции на предмет возможных утечек.
  • Проверка надежности крепежных соединений.
  • Проверка параметров давления и температуры теплоносителя.
  • Диагностика дренажных элементов вентиляции, прочистка дренажа в случае необходимости.
  • Проверка правильности подключения электрики.

Еженедельное обслуживание системы вентиляции, помимо вышеперечисленных мероприятий по осмотру и проверке, также включает в себя:

  • Диагностику натяжения ременных передач.
  • Проверку фильтров на предмет загрязнения с последующей заменой в случае необходимости.
  • Контроль направления вращения вентилятора и диагностика его производительности.

Ежемесячное техническое обслуживание предполагает проведение следующих процедур:

  • Удаление загрязнений с решеток воздухораспределения.
  • Удаление пыли и грязи с внутренних камер установки систем вентиляции.
  • Протяжка болтовых соединений и крепежных элементов.
  • Замена изношенных уплотнительных деталей.
  • Диагностика технического состояния подшипников, выполнение смазочных работ.
  • Проверка работы воздушных клапанов.
  • Удаление загрязнений с фильтров внутренних блоков.

Техническое обслуживание вентиляции, которое должно осуществляться один раз в квартал, состоит из следующих мероприятий:

  • Визуальный осмотр соединений, крепежных деталей, элементов изоляции.
  • «Прослушивание» оборудования в штатном режиме эксплуатации систем вентиляции, а также при повышенной нагрузке.
  • Визуальный контроль правильности расположения ремней и их степени натяжения.
  • Проверка функционирования сенсорных элементов, термостатов, гидростатов вентиляции. Проведение замены деталей и осуществление ремонтных работ в случае необходимости.
  • Диагностика работы контроллеров.
  • Визуальный контроль нагревательных элементов.
  • Осмотр заслонок, удаление загрязнений.
  • Мониторинг технического состояния электрооборудования, определение степени износа и надежности креплений.
  • Диагностика состояния электропроводки.

Периодичность обслуживания оборудования при его сезонной эксплуатации составляет 1 раз в 6 месяцев.

Стоимость технического обслуживания систем вентиляции

НаименованиеЦена
до 100 м2100-300 м2от 300 м2 до 500 м2от 500 м2
Приточные установки 3 500 руб. 4 000 руб. 5 000 руб. объем и стоимость работ рассчитывается индивидуально
Вытяжные установки 2 000 руб. 2 200 руб. 3 000 руб.
Приточно-вытяжные установки 4 500 руб. 6 000 руб. 7 800 руб.
Приточно-вытяжные установки с автоматикой 7 000 руб. 8 900 руб. 11 000 руб.
Паспортизация наладка систем вентиляции 19 000 руб. 20 000 руб. 22 000 руб.
Очистка и дезинфекция систем вентиляции      
Очистка вентиляционных систем от жировых отложений с последующей дезинфекцией от 1 500 руб./м2
Очистка вентиляционных систем от пылевых отложений с последующей дезинфекцией от 180 руб./м2
Проведение санитарно-эпидемиологического обследования (визуальный осмотр и составление акта)  от 5 000 руб.
Дезинфекция систем вентиляции от 55 руб./м2
Определение состояния вентсистем видеоинспекционным оборудованием от 90 руб./м2

Расчет стоимости работ по обслуживанию систем вентиляции производится в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов. Имеет большое значение тип вентиляционного оборудования, необходимая периодичность проведения ремонтных и сервисных процедур. Также на итоговую цену будет влиять сложность оснащения, его технические характеристики, специфика и площадь объекта обслуживания.

Наверх