8 (495) 983-33-37

Бизнес-центр – это здание или комплекс зданий для размещения офисов с предоставлением деловой инфраструктуры для поддержания нужд бизнеса.

Площади в нем сдаются в аренду крупным и малым компаниям, индивидуальных предпринимателям и самозанятым лицам. Классификация бизнес-центров была разработана в 2009 году, когда офисная недвижимость стала активно сдаваться в аренду. Необходимость в ней возникла ввиду большого количества предложений для регулирования цены на аренду, которая должна соответствовать качеству предоставляемой площади. Процедуру классификации нужно пройти всем собственникам бизнес-центров – каждому офисному зданию должен быть присвоен определенный класс по энергоэффективности, безопасности и эргономике.

Наша компания FOUR SQUARES занимается обслуживанием бизнес-центров всех видов. За более чем 20-летний опыт работы мы завоевали доверие многих компаний и получили большое количество положительных оценок в сети интернет.

Виды БЦ, статья FourSquares

Чем помогает классификация бизнес-центров?

Классификация бизнес-центров по классам требуется, в первую очередь, их собственникам, поскольку она дает точную оценку их состояния. На ее основании можно определить имеющиеся «узкие места» и их устранить. Это позволит не только повысить класс объекта, но и обеспечить ему конкурентоспособность, соответствие требованиям потенциальных арендаторов.

Застройщиков и девелоперов она ориентирует в нужном направлении развития, обеспечивает появление в российских городах современных офисных объектов, обеспечивающих комфорт для сотрудников и посетителей.

Арендаторы, ориентируясь на классы предлагаемых в аренду офисных площадей, смогут сразу отбросить неподходящие предложения, и в короткие сроки выбрать подходящий, не только по цене, но и по эксплуатационным критериям объект. Брокеры смогут быстро подбирать подходящие площади клиентам по их пожеланиям, используя единую базу, в которой состоят исключительно проверенные объекты, соответствующие требованиям присвоенного им класса.

Классификация БЦ, статья FourSquares

Как классифицируются бизнес-центры?

Классификация по РГУД выделяет следующие виды бизнес-центров – класс А, В+ и В. Они отличаются друг от друга:

  • архитектурой и конструкцией;
  • инженерным обеспечением;
  • месторасположением;
  • доступностью для транспорта;
  • экологическими показателями;
  • управлением.

Класс, после регистрации объекта в единой базе, при желании собственника можно изменить, устранив имеющиеся недочеты, если это возможно. Это повысит конкурентность на рынке, обеспечит насыщение рынка соответствующими его постоянно изменяющимся требованиям объектами. Классификация коммерческой недвижимости по РГУД гарантирует бизнес-центрам высокую наполняемость – сдачу в аренду всех свободных площадей.

Порядок классификации бизнес-центров

Классификация бизнес-центров и других объектов коммерческой недвижимости на сегодняшний день бесплатная. Для получения класса соответствия требуется:

  • предварительная оценка объекта, которую можно получить, заполнив анкету на сайте РГУД;
  • положительное официальное заключение выездной проверки Комитета по офисной недвижимости;
  • получение сертификата с присвоенным классом объекта, который будет действовать на протяжении 3 лет.

Классификация бизнес-центров в Москве — это важный этап. Отметим, что наша компания FOUR SQUARES занимается обслуживанием бизнес-центров всех видов. Предлагаем широкий спектр услуг по управлению инфраструктурой и комплексной эксплуатации офисов, зданий и сооружений. Закажите наши услуги для повышения конкурентоспособности сдаваемого в аренду или используемого самостоятельно объекта коммерческой недвижимости, его поддержки в надлежащем техническом состоянии в соответствии с существующими нормами.

Обратная связь
Пожалуйста, введите Ваше имя
Ваше имя*
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона или e-mail
Ваш телефон/e-mail*
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
Комментарий
Аварийная служба 24/7 (для действующих клиентов)