Суммарный оборот сделок с офисными помещениями за десять лет достиг огромной цифры —1,762 триллиона рублей.
Это почти половина (48%) от общего объема всех сделок с коммерческой недвижимостью за указанный период.
По итогам 2025 года инвестиции в офисные помещения немного сократились, примерно на 26%. Это объясняется уменьшением числа покупок недвижимости для собственных нужд компаний.
Несмотря на сокращение объемов вложений, сектор продолжает удерживать лидирующую позицию, обеспечивая долю около 55,7% всех сделок с коммерческой недвижимостью. Такой успех обусловлен восстановлением отложенного ранее инвестиционного спроса, ростом стоимости аренды помещений и началом нового этапа смягчения политики Центрального банка.
Общий итоговый показатель инвестиций в российскую коммерческую недвижимость и земельные участки под застройку за прошедший год снизился примерно на 22%. Основная причина такого снижения заключается в высоком уровне активности предыдущих лет, особенно двух крупных сделок, среди которых покупка площадей «РЖД» в Moscow Towers и «Ростех» в «Ростех-Сити». Данные сделки составляли значительную часть всей массы в секторе коммерческой недвижимости.
Более того, подавляющее большинство (92%) операций с офисными объектами в прошлом году произошло именно в столице России.
