Специалисты отмечают скорое наступление кризиса на рынке коммерческой недвижимости.
Так, к концу 2026 года по прогнозам, объем ввода офисов, складов и торговых центров ждет сокращение на 51, 29 и 71% соответственно. Аренда офисов доступна зачастую только на старте строительства.
Таким образом, объем ввода в эксплуатацию коммерческой недвижимости сократится во всех основных сегментах. Основные причины такого кризиса:
- Высокая ставка ЦБ увеличивает стоимость заимствований,
- Высокая стоимость материалов, оборудования и строительных работ,
- Девелоперы вынуждены откладывать запуск новых проектов, ожидая стабилизации экономической сферы.
