Столица России завершает 2025 год рекордно низким объемом ввода гибких рабочих пространств — всего 25,6 тыс. кв.м, что на 46% ниже итогов прошлого года.
Аналогичная ситуация сложилась и в северной столице: рынок показал наименьший объем предложений за последние четыре года, составив лишь 4,8 тыс. кв.м, что в три раза меньше показателя 2024 года.
В результате изменения стратегии многих московских и петербургских застройщиков, предпочитающих продажу коммерческой недвижимости в бизнес-центрах аренде, рынок испытывает недостаток специализированных пространств для коворкинга.
Данное обстоятельство является причиной сокращения количества свободных помещений. Вместе с тем уровень вакантных площадей в двух столицах стабильно удерживается на отметке около 9%, что стимулирует операторов выбирать заполнение имеющихся ресурсов перед открытием и запуском новых проектов.
