Москва традиционно занимает лидирующую позицию среди всех городов России по уровню арендной платы за офисные помещения.
В первом квартале 2025 года наблюдалось значительное ускорение роста ставок, особенно в наиболее популярных и благополучных для бизнеса деловых зонах столицы.
Основная причина роста: острая нехватка свободных площадей. Так, в первой половине 2025 года ставки аренды офисных помещений класса А в центральных районах, таких как «Москва-Сити», взлетели на 41–47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналогичная картина наблюдается и в секторе коворкингов, где стоимость увеличилась на 42–53%.
Эти цифры подтверждают мнение экспертов, согласно которому рынок столкнулся с острой нехваткой свободных площадей.
Несмотря на интенсивный рост цен, прогнозы свидетельствуют о сохранении подобной тенденции в ближайшей перспективе. Возможностью стабилизации станет запуск новых объектов.
Таким образом, комплекс факторов, включающий острый недостаток свободных площадей, устойчивый спрос и общую неопределённость экономической обстановки, создает предпосылки для дальнейшего роста стоимости аренды офисных помещений в столице.
