Получение престижных экологических сертификатов LEED, BREEAM и WELL увеличивает цену коммерческой недвижимости.
Так, согласно исследованиям, «экологически чистые» помещения продаются на 10–20% дороже обычных аналогов, стоимость аренды также же растет на 5–10%.
Экосертификация коммерческой недвижимости обходится застройщикам дополнительно в пределах 5–20% от общей стоимости строительства. Эти суммы зависят от уровня сертификата и предъявляемых требований, а также применяемых технологий.
Минимальная плата в пределах обозначенных процентов подразумевает установку энергосберегающих окон, внедрение автоматизированных систем ресурсоснабжения и оборудования для зарядки электрокаров.
У премиальных решений с большими затратами, напротив, спектр возможностей шире: суперсовременные вентиляционные установки класса Hospital, продвинутые умные системы управления зданием (BMS) и т.д. Подобный выбор чаще делают крупные корпорации.
Таким образом, все чаще стоимость недвижимости теперь определяется не только наличием документов, подтверждающих соблюдение экостандартов, но также качеством инженерных коммуникаций, продуманностью общественных зон и созданием здорового климата внутри здания.
