Структура офисной недвижимости в Москве претерпевает фундаментальные изменения.
Согласно прогнозам аналитиков, доля новых площадей, предназначенных для рыночной аренды, сократится втрое к 2030 году.
Анализ проектных решений на период 2026–2030 годов показывает, что из совокупного объема запланированного лишь порядка 13% будут доступны для арендаторов для аренды.Этому способствуют две тенденции современного рынка:
- Доминирование продажи над арендой. Все чаще новые помещения продаются, а не сдаются в аренду.
- Большая часть помещений строится под контрактного заказчика.
Таким образом, по оценкам специалистов, намечается дефицит свободных площадей и на перспективу до 2030 года.
