Главными источниками спроса выступают маркетплейсы и крупные офлайн-ритейлеры, возобновившие логистические проекты в регионах.
Ключевой объем сделок приходится на формат built-to-suit — возведение объектов под конкретного заказчика.
Такие комплексы очень востребованы в местностях с ограниченным предложением площадей, а также в местах с затрудненной доставкой.
Кроме того, эксперты отмечают появление нового сегмента недвижимости, так называемого light industrial.
Многоэтажная застройка позволяет совмещать производство, склады и сервисы на разных ярусах, что помогает рационально использовать дорогостоящую землю и предлагать площади в различных вариантах: от единых блоков до целых модулей.
