После введения в эксплуатацию противопожарной системы защиты на любом объекте главным становится вопрос о ее исправном и работоспособном состоянии, так как ни одна другая инженерная сеть не является столь важной для сохранности имущества и жизни людей. Существуют факторы, которые влияют на исправность ее работы: механические повреждения, естественный износ, окисление контактов, воздействие электромагнитных помех, попадание пыли и т.д. Также вибрационные помехи, возникающие в процессе эксплуатации насосов, моторов или компрессоров, могут спровоцировать ложное срабатывание.
Проверить наличие неисправностей противопожарной защиты самостоятельно невозможно. Для обеспечения ее правильной работы требуется постоянный контроль специалистов с проведением технического обслуживания. Его необходимость прописана также и в Постановлении Правительства РФ «О противопожарном режиме в РФ». Целью сервисного обслуживания противопожарного оборудования является поддержание пожарной автоматики в надлежащем состоянии на весь период эксплуатации.
Все составляющие противопожарного комплекса подлежат обязательной периодической оценке:
- автоматические системы тушения огня;
- системы традиционного водяного тушения пожара;
- автоматические пожарные сигнализации и системы оповещения;
- системы газоудаления;
- комплектующие.
Услуга включает в себя:
- внешний осмотр для обнаружения очевидных неисправностей;
- проверку работоспособности оборудования;
- проверку работы программного обеспечения;
- проверку и коррекцию настроек установок пожарной сигнализации;
- профилактическую чистку системных элементов;
- проверку корректности электрических параметров на блоках питания;
- проверку и ремонт соединений и разъемов;
- проверку соответствия параметров пожарной автоматики, прописанных в проекте и технической документации;
- инструктаж персонала, который будет нести ответственность за безопасность рабочих мест;
- помощь заказчику по вопросам правильной эксплуатации;
- представление заказчику информации о состоянии установки, возможностях ее обновления и усовершенствования, необходимости ее списания или ремонта;
- составление записи для журнала учета ТО, в котором указывается перечень работ, результаты замеров, устраненные неполадки, пригодность оборудования к дальнейшей эксплуатации или необходимость его замены.
Проведение ТО противопожарного оборудования в целом делится на 2 большие категории: работы планово-предупредительного характера (плановое ТО) и ремонт. Они могут проводиться независимо друг от друга или параллельно. Этапы работ по плановому сервисному обслуживанию систем указаны выше. Ремонт же включает в себя замену или восстановление элементов системы, выработавших ресурс или пришедших в негодность, устранение неисправностей в аварийных случаях (например, ложное срабатывание), выявление причин ложных срабатываний и их устранение. В некоторых случаях противопожарный комплекс может быть заменен полностью.
Периодичность ТО
Периодичность процедур технических проверок противопожарных систем защиты прописана в эксплуатационной документации. Для установок на крупных объектах необходимо проводить ТО ежемесячно, для зданий, не предназначенных для большой проходимости людей, допускается обслуживание систем 1 раз в 4 месяца. После истечения срока службы любого элемента установки необходимо проводить техническое освидетельствование.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Цена* | |||
|---|---|---|---|---|
| до 100 м2 | 100-300 м2 | от 300 м2 до 500 м2 | от 500 м2 | |
| Пожарная сигнализация | от 4 000 руб. в месяц | от 5 000 руб. в месяц | от 6 000 руб. в месяц | объем и стоимость работ рассчитывается индивидуально |
| Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре | от 4 000 руб. в месяц | от 5 000 руб. в месяц | от 6 000 руб. в месяц | |
| Водяное пожаротушение | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
| Водопенное пожаротушение | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
| Газовое пожаротушение | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
| Порошковое пожаротушение | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
| Аэрозольное пожаротушение | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
| Внутренний противопожарный водопровод | от 7 000 руб. в месяц | от 8 000 руб. в месяц | от 9 000 руб. в месяц | |
*Итоговая стоимость рассчитывается по результатам экспресс-аудита объекта.
Расчет цены технического обслуживания систем связан с целым перечнем коэффициентных показателей.
Итоговая стоимость зависит от главных факторов:
- типа и структуры смонтированной установки;
- общей площади помещений, где используется пожарная сигнализация;
- числа сотрудников, работающих в производственных помещениях.
Также существуют следующие факторы расчета стоимости ТО:
- цена уменьшается, если:
- технические сервисные проверки системы защиты от пожара проводятся в комплексе с обслуживанием других систем безопасности;
- клиент заказывает ТО противопожарного комплекса в одной и той же компании не один год или заключил договор сроком на несколько лет.
- цена возрастает, если:
- система защиты от пожара установлена более 10-ти лет назад;
- применяется устаревшая система сигнализации;
- применяется несколько модулей пожаротушения;
- необходима замена комплектующих или программного обеспечения.
Преимущества обслуживания противопожарного оборудования компанией FOUR SQUARES
Наша компания имеет многолетний опыт сотрудничества с различными коммерческими и частными объектами. Цель нашей работы – наблюдение за тем, насколько корректно работают противопожарные установки, а также другие инженерные сети на объектах наших заказчиков. Наши специалисты прошли необходимое обучение и имеют все сертификаты для того, чтобы осуществлять техническое обслуживание систем защиты от пожара.
Мы сделаем защиту вашего здания качественной, надежной и долговечной.
Для любых консультаций об условиях предоставления ТО звоните по номеру телефона: 8 (495) 983-33-37.