Бизнес-центр – это крупный коммерческий объект, где предоставляются в долгосрочную аренду площади под офисы и другие виды деловой активности.
Он нуждается в регулярном техобслуживании для поддержания его нормального жизнеобеспечения, от которого зависит комфорт арендаторов – их сотрудников и посетителей, а также деловая репутация и доверие клиентов. Профессиональное техобслуживание бизнес-центров в Москве вы можете заказать в нашей компании FOUR SQUARES. Мы работаем в сфере технической и административной эксплуатации объектов коммерческой недвижимости много лет, пользуемся заслуженной репутацией партнера, которому можно доверять.
В чем заключается техобслуживание бизнес-центра?
Техобслуживание бизнес-центра включает в себя широкий перечень услуг, направленных на поддержание приемлемых технико-эксплуатационных свойств здания и его жизнеобеспечивающих систем, от которых зависит комфорт и безопасность людей, находящихся внутри, а также случайных прохожих. Среди них:
- плановый и внеплановый техосмотр, проводимый по утвержденному плану-графику или по разовому заказу после наступления обстоятельств, повлекших за собой возможные изменения в состоянии строительных конструкций и работе инженерных систем;
- сезонная подготовка – касается, в первую очередь, климатического оборудования (отопления и кондиционирования), а также здания (перевод в зимний или летний режим оконных блоков и другие мероприятия по сохранению внутреннего микроклимата, независимо от погоды за окном);
- профилактический ремонт, призванный уменьшить износ и не допустить аварийного выхода из строя основных рабочих систем;
- изыскание возможностей модернизации инженерных сетей с целью снижения расходов на энергоресурсы и т.д.
Перечень работ, выполняемых в рамках ТО бизнес-центра, определяется отдельно для каждого заказа. От их количества, объема и сложности выполнения зависит стоимость услуги.
Основные задачи
Техобслуживание бизнес-центра направлено на увеличение срока его безремонтной эксплуатации, приведение в соответствии с постоянно меняющимися требованиями к коммерческой недвижимости, где сдаются в аренду под офис свободные площади. Еще одной важной задачей является недопущение аварий, связанных с износом строительных конструкций и отдельных рабочих элементов инженерных систем.
Порядок проведения
Техобслуживание бизнес-центра специалистами компании FOUR SQUARES проводится по установленному алгоритму. Обязательными являются следующие этапы:
- визуальный осмотр;
- проверка работоспособности;
- измерение рабочих параметров и их сличение с установленными нормативами;
- замена изношенных элементов на новые детали;
- проведение регламентных профилактических работ.
Плановое техобслуживание бизнес-центров рекомендуется проводить 2 раза в год – перед началом холодного и теплого сезонов.Остались вопросы? Нужна консультация? Звоните по телефону, указанному на сайте, или заполните форму обратной связи ниже.