Обследование и мониторинг технического состояния зданий в нашей компании FOUR SQUARES заказывают достаточно часто.
В этой сфере мы работаем более 15 лет, предоставляем широкий перечень услуг технического аудита и технического заказчика, проводим строительно-технические и проектные экспертизы.
Для чего требуется обследование и мониторинг технического состояния зданий?
Капитальные здания строят не на одно десятилетие. Они рассчитаны, как минимум, на 50 лет эксплуатации, но со временем их конструкции начинают изнашиваться и в случае, если своевременно не был проведен качественный ремонт, приходят в аварийное состояние. Это может быть «замаскировано» красивым фасадом и качественной внутренней отделкой. Для выявления скрытого износа и серьезной потери эксплуатационных свойств проводится профессиональное обследование технического состояния строительных конструкций здания с использованием специальных методик и инструмента, проведением испытаний и инженерных расчетов, изучением образцов и т.д.Эту услугу рекомендуется заказать перед началом капитального ремонта, реконструкции, модернизации или технического перевооружения, чтобы определить перечень первоочередных работ и заранее рассчитать бюджет.Согласно действующим нормативам, первое обследование технического состояния конструкций и зданий проводится через 2 года после сдачи в эксплуатацию, а затем – через каждые 10 лет. Исключения составляют строения, возведенные в сейсмоопасных регионах или эксплуатируемые в неблагоприятных условиях, а также уникальные постройки и архитектурные памятники. Внепланово его нужно провести после чрезвычайных ситуаций – до или во время ликвидации их последствий в случае, если объект подвергался разрушительному воздействию воды, огня, ветра, землетрясения и т.д.
Порядок проведения
Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений, выполняемое специалистами нашей компании FOUR SQUARES на высоком профессиональном уровне, состоит из 5 обязательных этапов:
- подготовительные работы;
- выезд на объект для проведения визуального осмотра конструкций постройки;
- проведение выездных испытаний и инструментальной проверки всех конструктивных элементов строения;
- проведение расчетов и анализ полученных показателей;
- составление экспертного заключения и передача его заказчику.
В первую очередь, наши специалисты занимаются изучением предоставленной клиентом проектно-технической документации. Далее мы выезжаем на объект для осмотра строения и составления фотоотчета – это требуется для выявления явных дефектов и планирования последующих работ, среди которых измерение геометрических параметров постройки, расчет несущей способности фундамента, перекрытий, капитальных стен, обнаружение скрытых повреждений и их причин и т.д.
Стоимость услуг
Стоимость обследования технического состояния конструкций зданий и сооружений в нашей компании определяется отдельно для каждого заказа. Она зависит от общей сложности работ и затраченных на их проведение времени. Цена услуги зависит от:
- площади объекта;
- его архитектурных особенностей и внутренней планировки;
- года постройки;
- особенностей эксплуатации;
- используемых обмерно-исследовательских методов выявления дефектов (физические, механически, лабораторные).
При расчете стоимости услуги также учитываются факторы, усложняющие выполнение работ и проведения инженерных расчетов.
Преимущества обращения к профессионалам
Своевременное проведение комплексного аудита технического состояния коммерческой недвижимости с последующим устранением всех выявленных дефектов и неисправностей позволит не допустить аварийных ситуаций, связанных с обрушением конструкций и не только, которые могут угрожать жизни и здоровью людей, не говоря уже о сохранности имущества. Эту услугу в нашей компании обязательно нужно заказать перед капитальным ремонтом строения, а также через каждые 10 лет эксплуатации объекта в обычных условиях. Мы сотрудничаем исключительно с юридическими лицами – частными и государственными компаниями в Москве. Нам доверяют, нас рекомендуют!Остались вопросы? Нужна консультация? Оставляйте заявку на сайте или звоните по телефону, указанному на сайте.