При необходимости внесения изменений параметров здания, восстановления или замены несущих элементов, конструкций проводится реконструкция. Это сложная, многоэтапная работа, требующая существенных капиталовложений. Согласно требованиям законодательства, на таких объектах необходимо организовать строительный надзор. Он позволяет контролировать процесс, обеспечивать полное соответствие проводимых работ проектной документации.
Надзор могут осуществлять только организации, имеющие государственную лицензию. Заказать услугу можно в компании FOUR SQUARES. Наши высококвалифицированные специалисты имеют большой опыт работы в данной сфере.
Цели надзора за реконструкцией здания
Основной целью контроля над проведением реконструкции здания является обеспечение качества результата. Оно достигается благодаря точному соблюдению действующих строительных норм и правил, заданий, изложенных в проектной документации. Соответствие этим условиям и является объектом проверок, проводимых в рамках осуществления строительного надзора. Наличие документации, составленной по итогам промежуточных проверок, является обязательным условием для итоговой приемки здания перед вводом в эксплуатацию.
Специалисты, осуществляющие контроль, проверяют соответствие технологий проведения работ по реконструкции, применяемых материалов, полученных результатов:
- Градостроительному Кодексу РФ.
- Проектной документации здания.
- Информационной модели.
В Градостроительном Кодексе РФ предусмотрены требования к объектам нескольких категорий. В них может включаться обязательное соответствие предусмотренному уровню энергоэффективности, требованиям к оснащенности здания приборами учета расхода энергоресурсов и др. Оказание услуг технического надзора за реконструкцией в нашей компании выполняется с соблюдением всех требований Градостроительного законодательства и пожеланий заказчика.
Порядок проведения надзора
В обязанности юридического лица, специалистов, осуществляющих контроль над проведением реконструкции, входят промежуточные проверки. Они организуются на различных этапах работ для обеспечения должного качества в течение всего процесса. Специалисты тщательно обследуют объект, с использованием профессиональных приборов оценивают качество конструкций, поверхностей, определяют соответствие требованиям.
По результатам проведенной проверки составляется документ, в котором подробно излагаются результаты. Если в процессе обследования были выявлены отклонения, нарушения, недостатки, они описываются в акте. При этом специалисты дают рекомендации по их устранению. Если таковых не имеется, в документе указывается о полном соответствии всем нормативам и проекту.
Преимущества строительного контроля от Four Squares
В процессе реконструкции здания проводятся капитальные работы, оказывающие влияние на надежность, безопасность объекта. Необходим строгий, грамотный контроль, позволяющий своевременно устранять недочеты, обеспечивать соблюдение всех требований. Наша компания гарантирует качественный надзор на высоком уровне. Добиваться таких результатов нам позволяют:
- Большой опыт работы в этой сфере.
- Наличие высококвалифицированных специалистов.
- Ответственный подход.
- Строгое соблюдение требований закона и пожеланий заказчика.
Специалисты проводят тщательные обследования, грамотно оформляют надлежащую документацию.
Мы предлагаем услуги в широком спектре. Вы можете обратиться к нам, если нужна компания по управлению коммерческой недвижимостью, проведение экспертизы проектной документации и пр.