Капитальные ремонты требуют существенных затрат. Они включают масштабные работы с заменой инженерных коммуникаций, может производиться перепланировка, установка нового оборудования. Согласно Постановлению министерства строительства РФ, Градостроительному кодексу, при проведении работ с использованием бюджетных средств необходима проверка достоверности сметной стоимости ремонта. Эта процедура нужна и при реконструкции коммерческого объекта, если нужно убедиться в правильности определения суммы затрат исполнителем.
Заказать профессиональную проверку сметной документации вы можете в компании FOUR SQUARES. Наша компания предлагает и услуги технического заказчика в Москве, сервисное обслуживание коммуникаций.
Цели проведения экспертизы сметы
Квалифицированный аудит документации, отражающей сумму предстоящих расходов, выполняется с целью определения достоверности, правильности расчетов. Проверка сметной стоимости ремонта позволяет выявить:
- Ошибки, допущенные в расчетах.
- Применение неточных коэффициентов.
- Неправильное определение накладных затрат.
- Необоснованные завышения тарифов, цен.
- Намеренное завышение сроков проведения ремонта.
Специалисты в работе руководствуются действующими нормативами, стандартами. Перед выполнением экспертизы проводится мониторинг рынка с целью определения стоимости материалов, расценок на определенные виды работ.
Процесс проведения экспертизы
Процедура проверки сметной стоимости капитального ремонта включает несколько операций. Специалисты:
- Оценивают обоснованность, правильность расценок, указанных в смете, соответствие данных рыночным ценам, тарифам.
- Проверяют необходимость процессов, указанных в документации.
- Рассчитывают требуемое количество материалов.
- Пересчитывают итоговую сумму к оплате.
- Разрабатывают рекомендации по содержанию сметы.
Результатом работы квалифицированных специалистов является точная смета с реальными рыночными расценками, грамотное заключение, включающее замечания, разъяснения, рекомендации. Проведенная проверка сметной стоимости объекта капитального ремонта позволяет получить точные данные о предстоящих затратах, исключить неоправданные расходы.
Экспертизу документации можно выполнять и после проведения реставраций для предъявления обоснованных претензий недобросовестным исполнителям. У нас вы также можете заказать услуги технического надзора для контроля над ремонтными работами.
Проведение экспертиз в нашей компании
В штате нашей компании имеются высококвалифицированные бухгалтеры, экономисты, специализирующиеся на ведении учета, анализа в строительной сфере. Специалисты знают все действующие нормативы, стандарты, разработанные для строительных, отделочных операций. Они имеют большой практический опыт, регулярно проходят курсы повышения квалификации, следят за состоянием рынка в данной отрасли. Это позволяет провести проверку достоверности определения сметной стоимости ремонта на высоком уровне, выявить все имеющиеся недочеты.
Наша компания предлагает обширный спектр работ, связанных с эксплуатацией коммерческой недвижимости. У нас работают высококвалифицированные специалисты разных профилей. Одной из популярных услуг является проектирование. На нашем официальном сайте вы можете посмотреть разработанные нами девелоперские проекты, оценить качество нашей деятельности и профессиональное мастерство специалистов.