Ответственный подход в строительной сфере РФ активно формируется в последние несколько лет, чему способствует разработанная в 2022 году методика экологической оценки объектов коммерческой недвижимости – национальная сертификация зданий Клевер.
Она призвана подтвердить их экологичность и качество возведения, достижения застройщиков и собственников недвижимости.
Экосертификацию коммерческих объектов по стандарту Клевер, разработанному с учетом многолетнего экспертного опыта в сфере экологической сертификации и норм международной стандартизации LEED, BREEAM и частично WELL – офисов, БЦ и учебных заведений, производственных комплексов и т.д. проводят по трем направлениям – окружающая среда, управление и социальное благополучие. На основании соответствия им зданию присваивается уровень полученному сертификату: бронзовый, серебряный, золотой, платиновый, бриллиантовый (35%, 45%, 55%, 70% и 85%, соответственно).
Преимущества сертификации зданий Клевер
Энергетическая и экологическая сертификация зданий по стандарту Клевер рекомендована всем коммерческим зданиям. Наличие у объекта экосертификата:
- увеличивает его коммерческую стоимость и привлекательность для арендаторов;
- способствует снижению затрат на содержание и эксплуатацию;
- предоставляет дополнительные возможности для продвижения;
- помогает в «раскрутке» бренда путем привлечения и удержания целевой аудитории;
- повышает ESG-рейтинг и конкурентные преимущества компании-застройщика;
Система сертификации зеленых зданий подтверждает экологическое равновесие объектов коммерческой недвижимости, являющееся гарантией бережного отношения к природе при обустройстве территории, экономическую эффективность – соотношение с ресурсными возможностями, и социальную стабильность, то есть вклад в повышение жизненного уровня и комфорта населения.
Принципы экосертификации
Экологическая сертификация зданий и сооружений основана на подтверждении возводимых объектов принципам «зеленого строительства», направленным на повышение ресурсоэффективности с сохранением комфортных условий их эксплуатации на протяжении всего срока службы. Речь идет об использовании для строительства экологически чистых материалов – биоразлагаемых, перерабатываемых или переработанных, которые не выделяют вредные вещества и токсины в атмосферу, озеленении прилегающей территории для улучшения микроклимата и очищения воздуха, регулярном проведении эко-мониторинга после сдачи в эксплуатацию.
Для энергетической сертификации зданий применимы принципы использования солнечных батарей для освещения прилегающей территории, установки приточно-вытяжной вентиляции для обеспечения комфортного микроклимата во внутренних помещениях, качественного утепления для снижения затрат на энергоресурсы (отопление зимой и кондиционирование воздуха летом) и т.д.
Как проводится сертификация зданий по системе Клевер?
Экологическая и энергетическая сертификация зданий по стандарту Клевер, проведение которой в Москве предлагает наша компания FOUR SQUARES, выведет вашу компанию на новый уровень, повысит ее конкурентоспособность и узнаваемость, будет способствовать стремительному развитию и скорейшему достижению больших и малых целей. Для получения эко сертификата нужно подать заявку для заключения соглашения о сотрудничестве, в рамках которого:
- сопровождается проектирование, строительство и эксплуатация;
- проводится аудит объекта недвижимости;
- составляется стратегия сертификации;
- подготавливаются документы для подачи в органы сертификации.